Badrenovierung Dortmund: Leitungen bleiben, 6

Komplettsanierung›Teilsanierung›Bad ohne Fliesen›Barrierefreies Bad›Dusche statt Wanne›Bodengleiche Dusche›Alle 13 Leistungen ↓

Bei einer Badrenovierung werden Fliesen, Objekte und die Abdichtung im Spritzbereich neu, während die Wasser- und Abwasserleitungen in der Wand bleiben. Ein Bad mit 6 m² Bodenfläche kostet dafür in der Regel zwischen 11.900 und 18.000 Euro inklusive Umsatzsteuer, bei solider Ausstattung und mit Stand September 2026. Gebaut wird 6 bis 10 Arbeitstage.

Die Renovierung passt, wenn Ihre Leitungen aus Kupfer oder Kunststoff sind und dicht und frei durchlaufen. Das trifft oft auf Bäder zu, deren Leitungen bei einer früheren Sanierung schon einmal erneuert wurden. Ob es auf Ihr Bad zutrifft, prüfen unsere Installateure beim ersten Termin.

Was bei einer Badrenovierung neu wird

Neu wird alles, was Sie im Bad sehen und anfassen: Fliesen an Wand und Boden, WC, Waschtisch, Wanne oder Dusche, Armaturen und auf Wunsch der Badheizkörper. Die Leitungen hinter den Fliesen und unter dem Boden bleiben liegen.

Die sichtbaren Anschlüsse und Eckventile tauschen unsere Installateure dabei mit. Soll statt des Stand-WCs ein wandhängendes WC kommen, setzen sie ein Vorwandelement, also das Gestell vor der Wand, an dem WC und Spülkasten hängen. Die vorhandenen Anschlüsse werden dafür nur bis zum neuen Gestell verlängert.

Weil die alten Fliesen herunterkommen, wird auch die Abdichtung im Duschbereich und an der Wand über der Wanne neu aufgebaut, und zwar nach DIN 18534. Steckdosen, Licht und Lüfter setzt unser fester Partnerbetrieb für Elektro, wenn Sie dort etwas ändern wollen. Sie haben dabei einen Vertrag für alle Gewerke und eine Ansprechperson.

Die Wandfliesen müssen nicht bis unter die Decke reichen. Außerhalb von Dusche und Wanne genügt oft eine halbhohe Fliesenfläche mit gestrichener Wand darüber, was Material und Arbeitszeit spart. Wie hoch gefliest wird, legen wir bei der Bemusterung mit Ihnen fest.

Waschtisch mit Unterschrank aus Nussbaum, Aufsatzbecken und beleuchtetem Spiegel

Leitungscheck: wann die Leitungen bleiben können

Die Leitungen können bleiben, wenn sie aus Kupfer oder Kunststoff sind, keine Roststellen haben und das Wasser mit gutem Druck kommt. Bei verzinktem Stahl oder Blei raten wir zur Komplettsanierung.

Beim ersten Termin sehen sich unsere Installateure die Stellen an, die man ohne Stemmen erreicht:

Wasserzähler und Absperrventile: Dort ist das Material der Leitung meist direkt zu erkennen.
Armaturen: Kommt das Wasser an Waschtisch und Dusche gleichmäßig und klar, spricht das für dichte und freie Rohre.
Abfluss: Läuft das Wasser in Wanne und Waschtisch zügig ab, liegt die Abwasserleitung in der Regel richtig.
Fallrohr: Am Übergang zum Strang des Hauses sehen wir, aus welchem Material die Abwasserleitung ist und wie sie angeschlossen ist.

Für Bleirohre lief die Frist zum Entfernen oder Stilllegen nach der Trinkwasserverordnung am 12.01.2026 ab. Finden wir noch welche, gehört ihr Tausch dazu, und aus der Renovierung wird eine Komplettsanierung mit neuen Leitungen. Nach dem Anschluss der neuen Objekte prüfen unsere Installateure die Leitungen auf Dichtheit.

Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren mit Satteldach, Klinkersockel und Vorgarten

Was eine Badrenovierung kostet

Eine Badrenovierung kostet in der Regel zwischen 10.100 Euro bei 4 m² und 24.000 Euro bei 10 m² Bodenfläche. Zum Vergleich steht die Komplettsanierung derselben Fläche daneben.

Bodenfläche des Bads	Badrenovierung, Leitungen bleiben	Komplettsanierung, Leitungen neu
4 m²	10.100–15.000 €	13.400–19.700 €
6 m²	11.900–18.000 €	15.600–23.300 €
8 m²	13.700–21.000 €	17.800–26.900 €
10 m²	15.500–24.000 €	20.000–30.500 €

Erfahrungswerte inklusive Umsatzsteuer, solide Ausstattung, Häuser aus den Jahren 1949 bis 1978, Stand September 2026. Kein Angebot.

Hinter jeder Spanne steht ein Grundbetrag von 6.500 bis 9.000 Euro und ein Satz von 900 bis 1.500 Euro je Quadratmeter Bodenfläche. Im Grundbetrag stecken Objekte und Anschlüsse, die in jedem Bad ungefähr gleich viel kosten. Gehobene Ausstattung rechnen wir auf den Anteil je Quadratmeter mit dem Faktor 1,15, Premium mit 1,35. Beim Baujahr gilt bis 1948 der Faktor 1,08 und ab 1979 der Faktor 0,95.

Beispiel. Bad mit 6 m² in einem Haus aus den Jahren 1949 bis 1978, solide Ausstattung. Der Grundbetrag von 6.500 Euro plus sechsmal 900 Euro ergibt das untere Ende von 11.900 Euro. Das obere Ende von 18.000 Euro entsteht aus 9.000 Euro plus sechsmal 1.500 Euro.

Mit dem Rechner für die Kosten Ihres Bads setzen Sie Ihre eigene Fläche und Ausstattung ein. Für den Arbeitsanteil der Rechnung gibt es 2026 nach § 35a EStG eine Steuerermäßigung von 20 % der Arbeitskosten, höchstens 1.200 € im Jahr. Was dabei zählt, steht im Ratgeber Badsanierung von der Steuer absetzen.

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

Angebot anfragen 0231 989 43777

Neue Fliesen auf alte Fliesen

Neue Fliesen auf alte zu kleben ist möglich, wenn der alte Belag fest sitzt, eben ist und beim Abklopfen nicht hohl klingt. Das prüfen wir Fliese für Fliese, bevor wir es Ihnen anbieten.

Am Boden wird der Belag dadurch höher. Deshalb sehen wir uns vorher an, ob die Tür noch aufgeht, ob eine Schwelle entsteht und ob WC und Abfluss in der neuen Höhe anschließbar sind. An der Wand müssen Armaturen und Eckventile meist ein Stück nach vorn verlängert werden.

Im Duschbereich kommt auch auf alten Fliesen eine neue Abdichtung unter den neuen Belag. Wer an der Wand gar nicht mehr fliesen möchte, kann großformatige Platten oder eine fugenlose Beschichtung wählen. Dafür rechnen wir 120 bis 250 Euro je Quadratmeter Wandfläche inklusive Umsatzsteuer, mehr dazu auf der Seite Bad ohne Fliesen.

Was bei einer Renovierung oft geändert wird

Bei einer Renovierung lässt sich mehr ändern als die Oberflächen, ohne den Grundriss anzufassen. Folgende Änderungen kommen häufig dazu, hier mit den Preisen, die für sie als Einzelleistung gelten:

Dusche statt Wanne: Die Wanne kommt heraus, und an ihre Stelle tritt eine bodengleiche oder flache Dusche mit neuer Wand im Duschbereich.
Wand-WC statt Stand-WC: Mit neuem Vorwandelement liegt dieser Tausch als Einzelleistung bei 1.400 bis 2.800 Euro.
Große Fliesen: Das Verlegen von Formaten mit 60 × 120 cm und größer kostet 75 bis 120 Euro je m² ohne Material, kleinere Formate 55 bis 95 Euro.
Fußbodenheizung: Eine elektrische Heizmatte für rund 5 m² liegt bei 900 bis 2.000 Euro, eine wassergeführte im Bestand bei 2.000 bis 4.500 Euro.
Waschtisch mit Unterschrank: Als Einzeltausch kostet er 900 bis 2.500 Euro und bringt Stauraum unter das Becken.

Alle Preise sind Erfahrungswerte inklusive Umsatzsteuer, Stand September 2026. Im Rahmen einer Renovierung rechnen wir sie in den Festpreis ein, statt sie einzeln abzurechnen.

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Ablauf und Bauzeit

Vom Auftrag bis zum Beginn vergehen meist 4 bis 8 Wochen, auf der Baustelle sind wir dann 6 bis 10 Arbeitstage. Die Zeit spart die Renovierung vor allem beim Rückbau und bei der Rohinstallation, weil keine Leitungen in Wand und Boden neu verlegt werden.

Vor dem Festpreis steht der erste Termin bei Ihnen, der meist knapp eine Stunde dauert und nichts kostet, und danach die Bemusterung von Fliesen und Objekten. Auf der Baustelle decken wir zuerst Treppenhaus und Flur ab und stellen eine Staubschutzwand vor die Badtür. Dann folgen Rückbau, Anpassung der Anschlüsse, Abdichtung, Fliesen, Montage der Objekte und Silikon.

Solange wir arbeiten, ist das Bad nicht benutzbar. Für Haushalte ohne zweites WC finden wir vor dem ersten Arbeitstag gemeinsam mit Ihnen eine Lösung für diese Zeit. Am Ende jedes Arbeitstags wird aufgeräumt, damit Flur und Küche frei bleiben.

Zum Schluss gehen wir mit Ihnen gemeinsam durch das Bad und halten die Abnahme in einem Protokoll fest. Ab der Abnahme gilt für Arbeiten am Bauwerk eine Gewährleistung von fünf Jahren.

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Renovierung in Miet- und Eigentumswohnung

Als Mieter brauchen Sie für eine Badrenovierung die Zustimmung Ihres Vermieters, bevor wir bestellen. Klären Sie dabei auch, ob die neuen Fliesen und Objekte beim Auszug in der Wohnung bleiben dürfen.

In einer Eigentumswohnung gehören Fliesen und Objekte in der Regel zu Ihrem Sondereigentum. Die Steigleitungen im Strang und je nach Teilungserklärung auch Teile von Estrich und Abdichtung zählen dagegen zum Gemeinschaftseigentum. Bei einer Renovierung bleiben die Leitungen zwar liegen, trotzdem sollte der Verwalter vor Baubeginn Bescheid wissen.

Neue Bodenfliesen können im Mehrfamilienhaus auch den Trittschall in der Wohnung darunter verändern. Wo Estrich oder Dämmung betroffen sind, stimmen wir das mit Ihnen ab, bevor gestemmt wird. Was die Eigentümergemeinschaft dabei mitentscheidet, steht im Ratgeber zur Badsanierung in der Eigentumswohnung.

Wenn nur ein Teil des Bads neu soll

Soll nur die Dusche, nur die Wanne oder nur das WC neu werden, ist eine Teilsanierung der passende Umfang. Dabei bleiben Fliesen und Objekte außerhalb des Arbeitsbereichs, wie sie sind.

Wie wir neue Teile an alte Fliesen anschließen und was einzelne Arbeiten kosten, steht auf der Seite zur Teilsanierung im Bad. Wollen Sie mehrere Bereiche erneuern, rechnen wir Ihnen die Renovierung zum Vergleich gern mit.

Ein Foto vom Bad und die ungefähre Größe genügen, damit wir den ersten Termin vorbereiten können. Sie erreichen uns unter 0231 989 43777, montags bis freitags von 8 bis 18 Uhr, oder schreiben an kontakt@badsanierung-in-dortmund.de. Das Anfrageformular geht an dieselbe Stelle, und wir antworten innerhalb eines Werktags.

Häufige Fragen

Was kostet eine Badrenovierung bei einem 6-Quadratmeter-Bad?

In der Regel zwischen 11.900 und 18.000 Euro inklusive Umsatzsteuer, bei solider Ausstattung und Stand September 2026. Darin sind neue Fliesen, neue Objekte und die Abdichtung im Spritzbereich enthalten, die Leitungen in der Wand bleiben. Den Festpreis rechnen wir nach dem ersten Termin und der Bemusterung.

Wie lange dauert eine Badrenovierung?

Auf der Baustelle sind wir 6 bis 10 Arbeitstage, so lange ist das Bad gesperrt. Ab Auftrag kommen 4 bis 8 Wochen Vorlauf für Planung und Bestellung dazu.

Woher weiß ich, ob meine alten Leitungen bleiben können?

Das sehen unsere Installateure beim ersten Termin an Wasserzähler, Absperrventilen und Fallrohr. Kupfer und Kunststoff in gutem Zustand können meist bleiben, verzinkter Stahl und Blei sollten heraus. Dann wird aus der Renovierung eine Komplettsanierung.

Kann man neue Fliesen einfach auf die alten kleben?

Das geht, wenn die alten Fliesen fest sitzen, eben sind und beim Abklopfen nicht hohl klingen. Der Boden wird dadurch höher, deshalb prüfen wir vorher Tür, Schwelle und die Anschlüsse von WC und Abfluss. Im Duschbereich kommt in jedem Fall eine neue Abdichtung unter die Fliesen.

Was passiert, wenn bei der Renovierung doch eine alte Leitung undicht ist?

Dann sagen wir es Ihnen, bevor die Wand wieder geschlossen wird. Ein kurzes Stück tauschen unsere Installateure mit, und den Preis dafür nennen wir vorher. Ist die Leitung insgesamt in schlechtem Zustand, rechnen wir Ihnen die Komplettsanierung zum Vergleich.

Darf ich als Mieter mein Bad renovieren lassen?

Nur mit Zustimmung Ihres Vermieters, möglichst schriftlich und mit einer Beschreibung, was geändert wird. Regeln Sie dabei gleich, ob die neuen Fliesen und Objekte beim Auszug bleiben dürfen.

Können wir das Bad während der Renovierung zwischendurch benutzen?

Nein, das Bad ist für die ganze Bauzeit gesperrt, weil WC, Waschtisch und Dusche abgebaut sind. Gibt es kein zweites WC in der Wohnung, sprechen wir vor Baubeginn mit Ihnen ab, wie Sie diese Tage überbrücken.

Was ist der Unterschied zwischen Badrenovierung und Badsanierung?

Bei der Renovierung bleiben die Wasser- und Abwasserleitungen in der Wand, bei der Komplettsanierung werden sie mit erneuert. Deshalb dauert die Renovierung 6 bis 10 statt 10 bis 15 Arbeitstage und kostet weniger. Welche Variante Ihr Bad braucht, entscheidet der Zustand der Leitungen.

Muss ich Fliesen und Sanitärobjekte selbst kaufen?

Nein, Sie suchen Fliesen, Objekte und Armaturen bei der Bemusterung aus, und wir bestellen sie. Die gewählte Ausstattung steht im Angebot, sodass Sie sehen, womit der Festpreis gerechnet ist.

Geht eine Badrenovierung auch ohne neue Fliesen?

Ja, statt Fliesen können großformatige Wandplatten oder eine fugenlose Beschichtung an die Wand. Dafür rechnen wir 120 bis 250 Euro je Quadratmeter Wandfläche inklusive Umsatzsteuer. Im Spritzbereich bleibt die Abdichtung darunter trotzdem Pflicht.

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Erster Termin ohne Kosten

Ihr Bad in Dortmund

Schreiben Sie in zwei Sätzen, was mit Ihrem Bad passieren soll, oder rufen Sie an. Beim ersten Termin sehen wir uns das Bad an, danach bekommen Sie einen Festpreis — Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

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